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空調外機該裝在哪?樓上樓下鄰居打起官司

時間:2023-03-04 23:31 作者: 點擊:

私自將空調外機裝在其客廳飄窗頂部的平臺上,才將外機安裝在樓下飄窗頂部平臺,且小區其他業主均是如此安裝,則會影響到20樓業主的外機安裝,被告某物業公司稱,為徹底解決這一問題

  因空調外機安裝位置,西安一小區樓上樓下的鄰居發生了糾紛。近日,西安市未央區法院調解了這樣一起案件。

  原告張某、被告李某系西安某小區18樓、19樓業主。張某稱,2022年4月,李某在未經其同意的情況下,私自將空調外機裝在其客廳飄窗頂部的平臺上,其聯系物業公司協調未果,遂將某物業公司及李某訴至法院,要求排除妨害、挪移外機并賠償損失。

  被告李某到庭后表示同意將外機搬離,但其已向物業公司報備并征得物業公司同意后,才將外機安裝在樓下飄窗頂部平臺,且小區其他業主均是如此安裝,如若往上搬移,則會影響到20樓業主的外機安裝。

  被告某物業公司稱,李某確實報備過,涉案樓棟空調外機安裝系上下樓之間自行協商,其不清楚李某的安裝位置是否正確。

  法官楊懷周認為,本案系鄰里糾紛,如不查清涉案空調外機的正確安裝位置,可能引發更多糾紛。為徹底解決這一問題,法官依法追加小區開發商為本案當事人。

  開發商到庭后提交了該樓棟的設計圖紙,明確被告李某的空調外機安裝位置錯誤,應安裝在自己房屋飄窗頂部的平臺上。原、被告對開發商的意見均無異議,當庭達成調解協議,被告李某于兩周內移走空調外機。

  法官提醒:在安裝空調外機時,一定要提前了解外機到底應該安裝在“樓下”還是“樓上”,如若不清楚,應及時向物業公司和開發商詢問了解,切勿盲目安裝。物業公司也應認真履行職責,積極向業主宣傳,并加強日常巡查,發現問題及時糾正,避免引發不必要的糾紛,共同維護小區和諧穩定。

  華商報記者 寧軍



來源:-華商報
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